Moradia T3 + 1 com quintal e varanda em Moura

🏡✨ Excelente oportunidade de negócio! ✨🏡

🔹 Moradia espaçosa e de construção sólida, com áreas amplas e acabamentos de qualidade. Todas as divisões, incluindo o sótão, estão pavimentadas com mármore rosa, beneficiando de luz natural ☀️ e conforto térmico, graças ao ar condicionado instalado em todas as divisões (❄️6 unidades A/C) e a uma salamandra a pellets 🔥.

🌇 No topo, um magnífico terraço ao nível do sótão oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade!

📍 Localização privilegiada! Situada na Saluquia, Próxima de superfícies comerciais 🛒, comércio local 🏪, cafés ☕, bombeiros 🚒, jardim de infância 🎒, escola 📚 e centro de saúde 🏥, garantindo conveniência e qualidade de vida.

🏠 Distribuição da moradia:

🔹 Rés do chão
✅ Sala de estar e sala de jantar com salamandra a pellets 🔥 e A/C ❄️
✅ Cozinha equipada com A/C ❄️, bancadas, placa, exaustor, forno e micro-ondas 🍽️
✅ Hall de entrada 🚪
✅ Casa de banho com poliban 🚿
✅ Arrecadação 📦
✅ Quintal com poço devidamente protegido 💦

🔹 1.º Andar
✅ Hall 🚶‍♂️
✅ 3 quartos 🛏️ (todos com A/C ❄️, dois com roupeiro 👚)
✅ Casa de banho com banheira 🛁

🔹 2.º Andar
✅ Sótão totalmente remodelado 🏠, com A/C ❄️
✅ Acesso direto a terraço com alpendre 🌿 e vista panorâmica 🌅

💰 Preço: 168.000€
📏 Áreas
📐 Área bruta de construção: 185m²
📐 Área bruta privativa: 128m²
📐 Área bruta dependente: 57m²
🏷️ Certificação Energética: E

Se procura uma casa espaçosa, bem localizada e com acabamentos de qualidade, esta é a escolha ideal! 🔑✨